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小區門樓瓷磚脫落砸傷業主,誰來擔責?

2018-12-28 18:24:45 作者:李華陽 20人瀏覽 0人評論

        小區門樓瓷磚脫落砸傷業主,誰來擔責?

鄧某是小區的業主,2018年5月6日上午在小區大門口散步時,被小區主大門門樓墻壁上墜樓的瓷磚砸中頭部受傷。在醫院住院治療15天,花費醫療費3萬余元,經鑒定構成十級傷殘。雙方就賠償事宜協商不成,訴至法院。(來源:中國法院網  原標題:小區門樓瓷磚脫落砸傷業主法院判賠14萬元  作者 黃俊峰 江曉輝 )

 

 

李華陽律師:根據《侵權責任法》第八十五條的規定,建筑物、構筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害,所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權責任。本案中,物業管理公司作為小區的管理人,負有對小區物業共用部分維護、修繕、服務、管理的義務。而小區門樓屬于物業共用部分,物業管理公司應及時排除其管理責任范圍內的安全隱患,因其怠于履行,以致大門門樓墻壁上墜樓的瓷磚砸中鄧某,使鄧某遭受人身損害,所以,物業公司應對鄧某遭受的損害,承擔侵權損害賠償。

 

 

相關法律:《侵權責任法》 第八十五條  建筑物、構筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害,所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償后,有其他責任人的,有權向其他責任人追償。

 




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作者簡介

李華陽

李華陽,資深律師,具有律師、高級經濟師雙重資格、大學客

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